קבוצת פרימיום פתרונות אשראי, בהובלת ניר פלג, מעניקה ייעוץ וליווי בתחום המשכנתאות. הליווי כולל בחינת הצרכים והמצב הפיננסי, התאמת תמהיל המשכנתא, השוואת הצעות וניהול משא ומתן מול הגופים המממנים. אנו מייצגים את הלקוח בתהליך ופועלים להתאמת המימון לצרכיו וליכולת ההחזר שלו.
לקראת רכישת דירה, אנו בוחנים את צורכי המימון ואת יכולת ההחזר לאורך זמן. התאמת המשכנתא מתייחסת למצב הכלכלי הנוכחי וגם לשינויים צפויים בהכנסות ובהוצאות המשפחה, כדי לבנות תמהיל המתאים לצרכים האישיים.
מידע נוסף על ליווי למשכנתא חדשה
שינויים במצב הכלכלי, בצרכים האישיים או בריביות עשויים להצדיק בדיקה של המשכנתא הקיימת. אנו בוחנים את כדאיות המיחזור ואת האפשרות להתאים את התמהיל, ההחזר החודשי או תקופת ההלוואה, ומלווים את השוואת ההצעות והמשא ומתן מול הבנקים.
כאשר מתמודדים עם כמה הלוואות והחזרים חודשיים, ניתן לבחון אפשרות לאיחוד התחייבויות, לרבות שילוב הלוואות ומשכנתא. הבדיקה מתייחסת להתחייבויות הקיימות, ליכולת ההחזר ולתנאי המימון האפשריים. התאמת הפתרון והאפשרות לקבלו תלויות בנתוני הלקוח ובבחינת הגוף המממן.
מידע נוסף על איחוד הלוואות ומשכנתא
קושי בקבלת משכנתא עשוי להיות קשור לנתוני האשראי, ליכולת ההחזר או למאפייני הנכס, כגון רישום או הערכת שווי. במקרים אלה, ובמקרים שבהם כבר התקבל סירוב מהבנק, הליווי מתחיל בהבנת הקושי ובבחינת היתכנות וחלופות מימון בהתאם לנתוני המקרה. קבוצת פרימיום מלווה גם לקוחות הזקוקים למשכנתא למסורבי בנקים.
להרחבה על תהליך ייעוץ המשכנתאות
במאמרים הבאים תוכלו להעמיק בסוגי המשכנתאות, באפשרויות המיחזור ובשאלות שעולות לפני בחירת המימון.
בין אם אתם זוג צעיר שזה עתה התחתן ורוצה להקים בית, או שפשוט נמאס לכם לשלם שכר דירה עקב התחושה של בזבוז כסף, ואולי הצלחתם לחסוך סכום כסף מסוים אך אינכם מוצאים אפיק השקעה מספיק מניב ויציב – סביר להניח שבכל מקרה גם אתם חולמים על רכישת בית משלכם. ואף יותר סביר להניח שעל מנת לבצע את הרכישה הנחשקת – תיאלצו להצטרף למעגל נוטלי המשכנתאות. ובכן, כאן ניתן סקירה קצרה אודות התנאים למשכנתא ראשונה.
הגעתם לגיל פרישה? אתם בני 60 ומעלה? מגיע לכם ליהנות מרווחה כלכלית ולהגשים את חלומותיכם. אנו בקבוצת פרימיום, נדאג לכם להלוואה ייחודית שתאפשר לכם לחיות
אחד הדברים החשובים ביותר אליו יש להתייחס לפני קבלת משכנתא הוא נושא החזר המשכנתא. שאלות כגון כמה שנים עתיד להימשך החזר המשכנתא, איך מחשבים את יחס החזר המשכנתא ומהן הריביות שעתידות להיכנס להחזר המשכנתא, מהוות שאלות שכל לווה חייב לשאול את עצמו לפני שהוא מקבל משכנתא כזו או אחרת.
שוק הדיור המשיך להתאושש בחודש אפריל כפי שעולה מהנתונים השוטפים – על פי הלמ”ס, סך הדירות שנמכרו
בחודש אפריל הסתכמו בכ-7.8 אלף (מנוכה עונתיות), עלייה של 3.7% בהשוואה לחודש הקודם ועלייה של כ-30% בהשוואה לאפריל אשתקד.
לקיחת משכנתא היא תהליך רציני וחשוב, בין אם מדובר בנכס הראשון שלכם ובין אם בנכס השני, השלישי או הרביעי. הסיבה לחשיבותה של המשכנתא נובעת מהאופן הפיננסי שבו היא משפיעה עליכם בהיבטים רבים, החל מהנכס עצמו ועד להחזר המשכנתא שעתיד ללוות אתכם במהלך השנים הבאות. אחד הכלים היעילים ביותר למציאת המשכנתא הטובה ביותר, הוא שימוש במחשבון משכנתא, שמסייע בקבלת החלטות ובחישוב האפשרויות העומדות בפניכם.
משכנתא למשקיעי נדלן בחו”ל היא משכנתא “להשקעה” ברוב המקרים. לעיתים נדירות, אז, איך לקחת משכנתא לדירה בחו”ל שתהפוך את העסקה שלכם למאוד ריווחית ומשתלמת? לקיחת משכנתא למשקיעים משפיעה רבות על העסקה.
משכנתא היא ככל הנראה ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר שנעשה בחיים שלנו וזה נכון לגבי הרוב הגדול של הישראלים. שוק המשכנתאות הוא שוק סבוך מאוד שלא כל אחד מבין בו בקלות. על מנת לעשות לכם קצת סדר בבלגן מאמר קצר זה יספק לכם הסבר לגבי ריביות המשכנתא המומלצות שקיימות כרגע בשוק.
יש ברשותכם עסק פעיל? הגיע הזמן לחשוב על משכנתא עסקית לעסק, כזאת שתהיה משתלמת ואטרקטיבית. אנחנו, קבוצת פרימיום, נלווה אתכם בתהליך מא’ ועד ת’, כי משכנתא עסקית פשוט לא לוקחים לבד. אנחנו מתחייבים לחסוך “ים” בירוקרטיה, חוסכים לכם הרבה מאוד כסף, ומביאים לכם את התנאים הטובים ביותר!
מחפשים משכנתא חוץ בנקאית לכל מטרה? הגעתם למקום הנכון! הכירו את קבוצת פרימיום. חברת ייעוץ פיננסי המספקת מגוון רחב של שירותים: גיוס אשראי, כל שירותי המשכנתאות, הלוואות לעסקים ומימון עסקי. אם אתם מחפשים משכנתא חוץ בנקאית בתנאים טובים אנחנו נחסוך לכם זמן יקר, הרבה מאוד כסף, פריסה נוחה ורחבה עם הריביות הנמוכות ביותר בישראל.
משכנתא לכל מטרה היא בעצם הלוואה הניתנת על ידי הבנק כנגד שעבוד נכס שנמצא בבעלותכם, למטרות שלא כוללות רכישת נכס למגורים עבורכם. בדומה למשכנתא, לווים סכום גבוה ופורשים את ההחזרים למשך זמן רב.
יש בבעלותכם נכס נדל”ן? קבוצת פרימיום תעזור לכם לקבל הלוואה לכל מטרה אשר תחפצו בריבית נמוכה ואטרקטיבית ובפריסה נוחה ורחבה.המטרות יכולות להיות רבות ומגוונות: שיפוצים,
רכישת דירה או בית במדינת ישראל הולכת והופכת להוצאה גדולה יותר ויותר, המהווה עבור אזרחים רבים הוצאה בלתי אפשרית בכוחות עצמם. לשם כך, רבים ממחפשי הדירות פונים בשלב כזה או אחר לקבל משכנתא מהבנק או מגופים שונים.
מיחזור משכנתא הינו הליך בו סוגרים משכנתא קיימת ולוקחים במקומה משכנתא חדשה בעלויות נמוכות ובתנאים טובים יותר. מטרת המיחזור היא לחסוך כסף ולהתאים את החזרי
כולנו רוצים לרכוש דירה, אבל בישראל היעד הזה לא ממש קל להשגה. הפתרון הקלאסי הוא משכנתא. משכנתא היא הלוואה בתנאים נוחים שניתן להחזיר בפריסה לטווח ארוך. אבל חשוב לדעת שיש הרבה תנאים ומשתנים שיכולים להשפיע באופן דרמטי על גובה המשכנתא. אז איך נדאג לקחת את הדיל הכי משתלם?
אנו בקבוצת פרימיום משכנתאות והנדסה פיננסית, נסייע לכם לממש את שאיפותיכם. לקיחת משכנתא חדשה הינה צעד חשוב בעל השפעה עצומה על עתידכם הכלכלי. על כן,
אלא אם כן שפר עליכם מזלכם בצורה בלתי רגילה, כנראה שבשלב זה או אחר בחייכם תיאלצו להצטרף למשפחת נוטלי המשכנתאות. שהרי כולנו רוצים להיות הבעלים של הבית בו אנו מתגוררים, ומדובר ברכישה המשמעותית ביותר בחיינו שעבורה נצטרך הלוואה – היא המשכנתא.
• מעוניינים לקנות נכס נוסף?• רוצים לחלץ כסף מהבית שלכם לטובת קניית נכס נוסף?• צריכים הלוואה קצרת מועד לטובת עסקת פליפ?• צריכים לבחור בין הלוואה
לקיחת משכנתא כפי שאתם ודאי יודעים, דורשת התחייבות לתקופה לא קצרה בלשון המעטה, בה בעלי הנכס מתחייבים להחזר חודשי קבוע עד תום החזר המשכנתא כולה. עם זאת, השוק והמטבע הישראלי הם אינם דברים קבועים באופן מוחלט, כמו גם האופי הכלכלי של לווי המשכנתא. אי לכך, פעמים רבות עולה צורך לשנות את המשכנתא בשלב כזה או אחר, בהתאם לאופי העדכני של הלווים. לבעיה זו קיים פתרון יעיל אך מאתגר למימוש והוא מיחזור משכנתא.
סירוב לבקשת משכנתא או הלוואה מחייב קודם כול להבין מדוע הבקשה נדחתה. הסיבה עשויה להיות קשורה לנתוני האשראי, להתחייבויות הקיימות, להכנסות או לנכס המוצע כבטוחה.
