חושבים להשקיע בנדל”ן בארה”ב? רוצים לקבל ייעוץ למשכנתא?
נהוג לחשוב כי הלוואת משכנתא לישראלים רלוונטית רק לרכישת נכס במדינת ישראל, אך למעשה לקיחת משכנתא לדירה בארצות הברית היא גם כן אפשרית כאשר עושים זאת דרך חברות פיננסיות. קבוצות להשקעה בנדל”ן בארצות הברית, יכולות לקבל משכנתאות בבנקים בארצות הברית בתנאים מסוימים ואם אתם רוצים להגיע לאפשרות לרכוש נכס בארצות הברית גם כאשר אין לכם הון ראשוני מספיק, כדאי שתבדקו את כל האופציות הקיימות היום לקבלת מימון מבנקים אמריקאיים.
ליווי מלא למשכנתא לדירה בחו”ל
אז איך אפשר למעשה לקבל משכנתא לדירה בחו”ל? בדומה ללקיחת הלוואת משכנתא בארץ, אתם צריכים שיהיה לכם הון ראשוני, רק שבמקרה זה מדובר על משכנתא שלא תעלה מעבר ל-50 אחוזים מהערך של הנכס. בעת רכישה של נכס בישראל, הבנקים יכולים לתת לכם משכנתא של עד 75 אחוז מערך הנכס ולכן ההון הראשוני לרכישת נכס בישראל יכול להיות קטן יותר. כלומר – אתם צריכים להגיע עם הון ראשוני מתאים לערך הנכס בחו”ל. עם זאת, בחו”ל ישנן יותר אופציות וגם מחירי הנכסים יכולים להיות נמוכים יותר, תלוי באזור שאתם מחפשים ולכן ההון הראשוני לאו דווקא יהיה גבוה יותר מהון ראשוני לרכישת נכס בישראל.
הלוואות משכנתא לקניית דירה בחו”ל
בתהליך קבלת הלוואת משכנתא לקניית דירה בחו”ל, חשוב לדעת שישנן הוצאות נוספות אשר אינן קיימות בעת רכישה של נכס בחו”ל. כאשר המגורים שלכם הם בישראל ואתם צריכים להגיע לנכס שנמצא במדינה אחרת, אתם נדרשים לשלם את כל הוצאות הטיסה והשהייה במדינה הזרה. בנוסף לכך, ישנן הוצאות של עורכי דין ומתווכים בתהליך. הדרך הטובה ביותר להתחיל בתהליך של קבלת הלוואת משכנתא בחו”ל, היא באמצעות ליווי מלא של חברה לפתרונות פיננסיים, היכולה לספק לכם גישה לפרויקטים חדשים במדינות שונות בחו”ל ובעיקר בארצות הברית ואופציות מימון מותאמות אישית לצרכים שלכם.
קבלת משכנתא לדירה בארצות הברית
לקבלת פרטים נוספים לגבי משכנתא לדירה בארצות הברית, צרו קשר עם קבוצת פרימיום המציע לכם מגוון פתרונות מימון לרכישת נכס בחו”ל. צוות החברה ילווה אתכם בתהליך הפנייה לבנקים בחו”ל במטרה לקבל את המימון הנדרש לכם לרכישת הנכס.
