צוות המומחים המקצועי והמנוסה של קבוצת פרימיום, עומד כאן לרשותכם עם מגוון סיפורי הצלחות, על מנת לסייע גם לכם לבצע מיחזור משכנתא, לחסוך את הכסף שלכם ולממש את היעדים הכלכליים. אז איך עושים מיחזור משכנתא? על זאת ועוד ממש כאן לפניכם.
מה זה בכלל מיחזור משכנתא?
בשורה התחתונה, מיחזור משכנתא הוא למעשה תהליך שבו הבנק או הגוף שהלווה עבורכם את המשכנתא, סוגר את המשכנתא הקיימת, ופותח אחת חדשה בתנאים טובים יותר. תנאים אלו יכולים לכלול החזר חודשי נמוך יותר, קיצור תקופת המשכנתא, או באופן כללי תנאים המתאימים לכם בצורה טובה יותר בהתאם לאופי הפיננסי העכשווי שלכם.
כפי שניתן להבין, החזר משכנתא מסייע לכם לחסוך כסף, ובהתאם גורם לבנקים או לגופים השונים להפסיד, ולכן על מנת לממש מיחזור משכנתא נדרש ליווי וסיוע מקצועי של גורם מומחה, כפי שתוכלו למצוא אצלנו בקבוצת פרימיום.
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות: איך, כמה ולמה?
מעבר למיחזור המשכנתא לכשעצמו, הבנקים מאפשרים אופציה פיננסית נוספת אשר נקראת “מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות”. אופציה זו, כשמה כן היא, מאפשרת לבעל הנכס לאחד הלוואות שניתנו לו עבור עד 50% מערך הנכס, מעבר למשכנתא שקיבל. איחוד ההלוואות ומיחזור המשכנתא, מתבצע באופן כזה שכלל הסכום שחייב בעל הנכס לבנק, מהמשכנתא ומההלוואות יחדיו, מתאחד לכדי משכנתא אחת, בתנאים חדשים ומותאמים, ועם אופציות נוחות יותר, אשר מאפשרות לו להחזיר את הסכום בצורה נוחה הרבה יותר.
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות מתבצע על מנת לקבל תנאים טובים יותר עבור כלל סוגי ההלוואות שניתנו לבעל הנכס, וכן על מנת לייעל את ניהול ההלוואות הללו.
כדי להגיע למצב שכזה, נדרש להיעזר בייעוץ פיננסי מקצועי, אשר יודע כיצד לנהל משא ומתן עם הבנקים, ובקיא בכלל המידע הדרוש לטובת הגעה למשכנתא המאוחדת האידיאלית.
מיחזור משכנתא חלקי: כל מה שצריך לדעת
במקרים בהם יש צורך בשינוי ומיחזור של חלק מסוים מהמשכנתא, בין אם בשל חשיפת החלק המדובר לריביות גבוהות ובין אם מכל סיבה אחרת שהיא, ניתן לבצע “מיחזור משכנתא חלקי”. כשמו, מדובר על מיחזור משכנתא אשר מתבצע רק על חלק מסוים מהמשכנתא, בהתאם לצורך ולבקשת בעל הנכס.
גם כאן, ובפרט במקרה שכזה, נדרש ליווי מקצועי שכן מיחזור חלקי הינו תהליך מעט מורכב יותר, שדורש הבנה מעמיקה במצב הנתון לפני שמבצעים אותו. על אף שהוא מוביל למצב של מספר הסכמי משכנתא שונים על אותה ההלוואה, בהחלט מדובר בפתרון שמאפשר לייעל את המשכנתא בצורה מיטבית, ולשמור על התנאים הקודמים כשאלו מתאימים, לצד שיפור התנאים לחלק הרצוי.
דואגים שלא תישארו לבד!
תהליך מיחזור משכנתא הוא תהליך מאתגר, שכן כפי שציינו בהתחלה הבנקים “מפסידים” ממנו, ולכן הם אינם מסכימים לתהליכים אלו בקלות רבה. קבוצת פרימיום, אשר מתמחה במתן פתרונות בכל תחום ההלוואות בישראל, וליווי וסיוע מקצועי בתחום, מסייעת גם בנושא מיחזור והגדלת משכנתא הן למגזר הפרטי והן לעסקי.
עם צוות מקצועי ששם את הלקוח בראש מעייניו, אנחנו גאים לספק שירות שלא מתפשר על טובת הלקוח מהרגע הראשון. רוצים לשמוע עוד? צרו איתנו קשר עוד היום!
